Andrahandsuthyrning av lokal

Gratis

Avtal om andrahandsuthyrning av kommersiell lokal mellan förstahandshyresgäst och andrahandshyresgäst. Reglerar hyresvärdens samtycke, lokalbeskrivning, hyra, hyrestid och uppsägning. Baserat på 12 kap. Jordabalken (hyreslagen), särskilt 12:39 JB om krav på samtycke för andrahandsuthyrning av lokal.

Uppskattad tid: ca 12 minuter

Skapa ditt avtal nu

Fyll i dina uppgifter, välj klausuler och ladda ned som PDF eller Word. Gratis.

Skapa andrahandsuthyrning av lokal gratis →

Har du redan ett konto? Logga in och skapa avtalet

Så ser andrahandsuthyrning av lokal ut

Utdrag ur mallen. Uppgifterna inom hakparentes fyller du i när du skapar avtalet.

Parter

Detta avtal om andrahandsuthyrning ("Avtalet") har ingåtts mellan: [Förstahandshyresgäst — Företagsnamn], org.nr [Förstahandshyresgäst — Org.nr], ("Förstahandshyresgästen") och [Andrahandshyresgäst — Företagsnamn], org.nr [Andrahandshyresgäst — Org.nr], ("Andrahandshyresgästen") Förstahandshyresgästen innehar hyresrätt till den lokal som beskrivs nedan och önskar upplåta lokalen i andra hand till Andrahandshyresgästen på de villkor som framgår av detta Avtal.

Bakgrund och hyresvärdens samtycke

Förstahandshyresgästen hyr lokalen enligt förstahandsavtal med [Hyresvärd (fastighetsägare)] ("Hyresvärden"). Förstahandsavtalet medger andrahandsuthyrning alternativt har Hyresvärden lämnat skriftligt samtycke till denna andrahandsupplåtelse. Enligt 12 kap. 39 § Jordabalken krävs hyresvärdens samtycke för andrahandsuthyrning av lokal. Om samtycke inte kan erhållas kan Hyresnämnden lämna tillstånd om förstahandshyresgästen har beaktansvärda skäl och hyresvärden inte har befogad anledning att vägra. Förstahandshyresgästen ansvarar gentemot Hyresvärden för att lokalen brukas i enlighet med förstahandsavtalet oavsett andrahandsupplåtelsen. Andrahandshyresgästen är medveten om att denna uthyrn …

Lokalbeskrivning

Den uthyrda lokalen är belägen på adressen [Lokalens adress] och omfattar en yta om cirka [Lokalyta (kvm)] kvadratmeter. Lokalen upplåts för användning som [Ändamål (verksamhet i lokalen)]. Andrahandshyresgästen får inte använda lokalen för annat ändamål utan Förstahandshyresgästens och Hyresvärdens skriftliga godkännande. Till lokalen hör följande gemensamma utrymmen och faciliteter i den mån de ingår i förstahandsavtalet: trapphus, hiss, toaletter, pentry/kök samt eventuell parkeringsplats enligt separat överenskommelse.

Resten av avtalet (7 klausuler till) fyller du i steg för steg.

Fyll i andrahandsuthyrning av lokal gratis →

Har du redan ett konto? Logga in och skapa avtalet